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A 100m de l'ensemble des commodités du centre ville, dans une rue calme, batisse de 1900 au cachet préservé. Au rdc, une belle entrée de caractère donne le ton de la maison. Hauteur de plafond, briques anciennes apparentes, parquet d'origines, escaliers bois avec 1/2 palier, placards intégrés... La pièce de vie traversante de 40m2 se situe au 1er étage. Cuisine américaine de qualité ouverte sur le salon-séjour; l'ensemble amenant à une grande terrasse bois plein sud sans vis à vis. Au niveau supérieur, le palier dessert 2 belles chambres, un espace bureau et une grande salle de bain. Le dernier étage est exclusif: chambre parentale traversante aux volumes génereux, grande salle de bain (baignoire et douche). La maison de plus de 160m2 habitable (145m2 carrez) dispose en sus d'une buanderie en rdc, une cave voutée, 2 wc, un grand grenier. (un local vélos-cellier supplémentaire est envisageable en rdc.) Pour la partie technique: Menuiseries alu double vitrage, toiture récente, chaudière Viessman de grande qualité, ballon solaire, electricité et gaz aux normes.... Vous l'avez compris, vous pouvez emmenager de suite. La maison dispose en rdc, d'un local commercial séparé de 62m2. Il est libre d'occupation actuellement et sera proposé à la vente en priorité et à un tarif préférenciel à l'acquéreur de la maison. Idéal pour une profession médicale, un bureau ou tout autre projet...... Exclusivité Boréal immobilier Olivier 06 10 52 39 39
Code postal 59140
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 704 €
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