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Rosendael secteur Villette dans un petit quartier résidentiel. De par sa conception avec une seule mitoyenneté, sa pièce de vie surélevée et ses ouvertures sur toutes les expositions, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante de 40m2 avec sa cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur une première terrasse. Au 1er, le pallier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace dressing-bureau. Le second est constitué d'une suite parentale (chambre, double vasque et douche), ainsi qu'un petit espace grenier aménageable. Le plus: un 1/2 sous-sol de 57 m2 comprenant un garage de 28m2, un cellier, une buanderie et une pièce supplémentaire avec baie vitrée directe sur le jardin. Cet espace pourrait sans problème accueillir une activité professionnelle à domicile avec une entrée indépendante. Le 2ème plus: Une parcelle globale de 250m2 bien exposé dont une large bande constructible sur le pignon sud de la maison. Vous pourriez imaginer une extension, un garage, un atelier ou tout simplement du stationnement style camping-car..... Pour la partie technique: maison de 1968 en dalles bétons, menuiseries pvc double vitrage, volets manuels, porte garage automatique, chaudière gaz De Dietrich de 2012. A deux pas des écoles, du centre ville, de la voie verte et des accès autoroutiers. Stationnement facile. Exclusivité Boréal Immobilier Olivier 06 10 52 39 39
Code postal 59240
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1965
Quartier stade Tribut
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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