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Dunkerque centre, à deux pas du lycée Jean-Bart dans un petit immeuble typique 1900 de 5 appartements (1 par étage). Appartement T2 de 48m2 actuellement loué en bail classique de 520€ CC au 2eme étage. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur un coin cuisine semi-équipée, une salle de douche/wc, et une très grande chambre. Un cellier (buanderie) sur le palier de plus de 4 m2 est vendu avec l'appartement, et vous disposez également d'une cave privative. Pour la partie technique: Compteurs élec et gaz individuels, décompteur pour l'eau, menuiseries double vitrage, chaudière gaz récente, électricité récente... DPE en E ( D avec petits travaux) Petite copropriété aux faibles charges en cours de création. L'avis Boréal Invest: Appartement à redécorer à la sortie du locataire + petit travaux (isolation nord, VMC, sol et cellier) pour augmenter le loyer d'au minimum 100€. Valeur de l'appart amélioré: 110000€. Plus de renseignement après un premier contact téléphonique: Olivier 06 10 52 39 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 59140
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Taxe foncière annuelle 750 €
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